• Класс B+
Лот №84786
Без комиссии

Склад Производство в Ногинске

Московская область, Горьковское шоссе, 42 км., Ногинский р-н, С/п Ямкинское, км 1+500 автодороги Ногинск – Починки, (левая сторона), стр. 1
Продажа объекта
Весь объект 2900.0 м² 20500.0 ₽/м²
Продажа
Расходы За м2 Итого
Стоимость продажи 20 500 ₽ 59 450 000 ₽
Характеристики склада Производство в Ногинске
Общая площадь
2900.0 м²
Полезная площадь
2850.0 м²
Кол-во этажей
1
Система вентиляции
Естественная
Система кондиционирования
Индивидуальная
Безопасность
Огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, шлагбаум
Мощность
800000 Вт/м²
Отдельный вход
Да
Показать все
Описание склада Производство в Ногинске

Завод расположен в 42 км от МКАД по Горьковскому ш. на территории Ногинского района Московской области непосредственно граничит с действующим предприятием «Мосавтодора» Ногинским производственным дорожно-строительным комплексом (НПДСК), ранее бывшим асфальто-бетонным заводом (АБЗ),в 500 м от д.Починки. Санитарная Зона 300 м. До ближайших жилых домов 350м. Завод в собственности у Общества с ограниченной ответственностью «НерудПромСнаб» и без каких-либо обременений. - Здание цеха по производству гранулированного доломита и известняка, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 2888,1 м2, высота потолка 20м., инв. № 166:053-5078, лит. А. Кадастровый (условный) номер: 50-50-60/010/2009-040. Завод построен и сдан в эксплуатацию в 2003 году, выведен на проектную мощность в 2007 году; Право аренды земельного участка площадью 14259 кв. м. (земли промышленности на 49 лет до 31.10.2057г.) Кадастровый номер: 50:16:0104009:13. Адрес объекта: Московская область, Ногинский район, вблизи д. Починки. В процессе оформления еще 7 300 кв. м. 2-хэтажное административное здание на 100 кв. м. Инфраструктура и технологические сооружения: 1) Газопровод высокого давления (по дороге, до 6 кг/см2), понижено до среднего давления 0, 05 кг/см2 на заводе с разрешенным потреблением 1,6 тыс. тут в год, 2) Типовая подстанция 2х 400 Ква (подземный кабель резервная воздушная ЛЭП) 3) Компрессорная установка (2х GA-90)в отдельном блоке 4) ) Собственный ж/д путь длиной 853м для доставки сырья и отгрузки готовой продукции. Для передвижения вагонов без тепловоза имеется ж/д лебедка с электроприводом мощностью 15 Квт. На ж/д ветке смонтированы ж/д весы и и разгрузочная рампа. Ногинское ППЖТ. Может одновременно принимать 8 вагонов. + кран-балка на 8т 5) водоснабжение и канализация выполнено от сетей и в сети НПДСК; 6) Ограждение; 7) Автодороги, подъездные пути и технологические проезды 8) Машины и оборудование - 55 наименований. на 21 млн. руб. по балансу и рыночной оценке. 9) 2 бытовки 10) будка охраны с ограждением по периметру и воротами на дистанциооном управлении Технологически представляют собой технологическую линию с интегрированной системой подготовки и сушки сырья; Имеется все договора на аренду земли, электроэнергию, газ, канализацию, уборку мусора и т.д. Исходя из отчетов по оценке, выполненных двумя независимыми оценочными компаниями, аккредитованными при сбербанке, в 2011 и в 2012 г., рыночная цена производственного комплекса составляет 155 млн. руб. На данный момент предприятие производит до 2000 т./мес., гранулированного известняка, после покупки сырьевого актива (5 млн т. известняковой фракции 0-20 мм.) за 40 млн. руб. и модернизации за 28 млн. руб. прогнозируемый объем производства и реализации за год выйдет на уровень 10 000 т/мес. с постепенным ростом в течении двух лет до 20 000 т./мес. Уровень ожидаемой прибыли за 3 года составит 162 млн. руб. с рентабельностью 27%. Такой существенный рост объема производства и реализации планируется исходя из текущего спроса существующих покупателей (без учета спроса новых покупателей) Производительность (проектная) - 250 000 т./год (330 раб. дней ); Возможно перепрофилирование актива для производства др. видов продукции (сухих строительных смесей или минерального порошка) или мини промышленно-логистический комплекс с любым набором оборудования для приема по ж/д или автотранспортом, переработкой, хранением и последующей перевозкой по ж/д или автотранспортом. Возможна ипотека. Агентам бонус 10% (вкючен в стоимость объекта) Показ круглосуточно по согласованию. Документы готовы к сделке, высылаю для ознакомления.

  • Класс B+
Лот №84786
Без комиссии
Склад Производство в Ногинске
print_photo
Московская область, Горьковское шоссе, 42 км., Ногинский р-н, С/п Ямкинское, км 1+500 автодороги Ногинск – Починки, (левая сторона), стр. 1
Продажа объекта
Расходы За м2 Итого
Стоимость продажи 20 500 ₽ 59 450 000 ₽
Характеристики склада Производство в Ногинске
Общая площадь
2900.0 м²
Полезная площадь
2850.0 м²
Кол-во этажей
1
Система вентиляции
Естественная
Система кондиционирования
Индивидуальная
Безопасность
Огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, шлагбаум
Мощность
800000 Вт/м²
Отдельный вход
Да
Описание склада Производство в Ногинске

Завод расположен в 42 км от МКАД по Горьковскому ш. на территории Ногинского района Московской области непосредственно граничит с действующим предприятием «Мосавтодора» Ногинским производственным дорожно-строительным комплексом (НПДСК), ранее бывшим асфальто-бетонным заводом (АБЗ),в 500 м от д.Починки. Санитарная Зона 300 м. До ближайших жилых домов 350м. Завод в собственности у Общества с ограниченной ответственностью «НерудПромСнаб» и без каких-либо обременений. - Здание цеха по производству гранулированного доломита и известняка, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 2888,1 м2, высота потолка 20м., инв. № 166:053-5078, лит. А. Кадастровый (условный) номер: 50-50-60/010/2009-040. Завод построен и сдан в эксплуатацию в 2003 году, выведен на проектную мощность в 2007 году; Право аренды земельного участка площадью 14259 кв. м. (земли промышленности на 49 лет до 31.10.2057г.) Кадастровый номер: 50:16:0104009:13. Адрес объекта: Московская область, Ногинский район, вблизи д. Починки. В процессе оформления еще 7 300 кв. м. 2-хэтажное административное здание на 100 кв. м. Инфраструктура и технологические сооружения: 1) Газопровод высокого давления (по дороге, до 6 кг/см2), понижено до среднего давления 0, 05 кг/см2 на заводе с разрешенным потреблением 1,6 тыс. тут в год, 2) Типовая подстанция 2х 400 Ква (подземный кабель резервная воздушная ЛЭП) 3) Компрессорная установка (2х GA-90)в отдельном блоке 4) ) Собственный ж/д путь длиной 853м для доставки сырья и отгрузки готовой продукции. Для передвижения вагонов без тепловоза имеется ж/д лебедка с электроприводом мощностью 15 Квт. На ж/д ветке смонтированы ж/д весы и и разгрузочная рампа. Ногинское ППЖТ. Может одновременно принимать 8 вагонов. + кран-балка на 8т 5) водоснабжение и канализация выполнено от сетей и в сети НПДСК; 6) Ограждение; 7) Автодороги, подъездные пути и технологические проезды 8) Машины и оборудование - 55 наименований. на 21 млн. руб. по балансу и рыночной оценке. 9) 2 бытовки 10) будка охраны с ограждением по периметру и воротами на дистанциооном управлении Технологически представляют собой технологическую линию с интегрированной системой подготовки и сушки сырья; Имеется все договора на аренду земли, электроэнергию, газ, канализацию, уборку мусора и т.д. Исходя из отчетов по оценке, выполненных двумя независимыми оценочными компаниями, аккредитованными при сбербанке, в 2011 и в 2012 г., рыночная цена производственного комплекса составляет 155 млн. руб. На данный момент предприятие производит до 2000 т./мес., гранулированного известняка, после покупки сырьевого актива (5 млн т. известняковой фракции 0-20 мм.) за 40 млн. руб. и модернизации за 28 млн. руб. прогнозируемый объем производства и реализации за год выйдет на уровень 10 000 т/мес. с постепенным ростом в течении двух лет до 20 000 т./мес. Уровень ожидаемой прибыли за 3 года составит 162 млн. руб. с рентабельностью 27%. Такой существенный рост объема производства и реализации планируется исходя из текущего спроса существующих покупателей (без учета спроса новых покупателей) Производительность (проектная) - 250 000 т./год (330 раб. дней ); Возможно перепрофилирование актива для производства др. видов продукции (сухих строительных смесей или минерального порошка) или мини промышленно-логистический комплекс с любым набором оборудования для приема по ж/д или автотранспортом, переработкой, хранением и последующей перевозкой по ж/д или автотранспортом. Возможна ипотека. Агентам бонус 10% (вкючен в стоимость объекта) Показ круглосуточно по согласованию. Документы готовы к сделке, высылаю для ознакомления.