Продажа офиса класса B+
Продажа офиса класса B+
| Среднее кол-во этажей |
|
| Доли провайдеров |
|
| Диапазон цен помещений |
|
| Средняя цена помещений |
|
| Диапазон метражей помещений |
|
| Средний метраж помещений |
|
Что такое класс В+
Офисы класса B+ рассматривают как золотую середину между ценой и качеством.
Эксплуатационная характеристика здания не превышает 7 лет. Под офисы используют новостройки, переделанные коттеджи или профессионально отремонтированные здания времен СССР и ряд БЦ.
В плюс от обычного B-класса может отличаться следующим: допускается использование более дорогих материалов и оборудования, нередко известных марок, при внутренней отделке помещения и проведении коммуникаций. Меньше проблем с юридическим оформлением документов. Интерьер и экстерьер помещения выглядит более престижно, чем офисы Б-категории. Характерны системы кондиционирования. Обеспечение высокоскоростного интернет-подключения, за которым закрепляется квалифицированный системщик, что обусловит бесперебойную работу. Наличие системы безопасности вместе с охранниками, пребывающими на посту круглосуточно. Более обширная зона для работников, которой они могут воспользоваться в обеденное время.
Кому подойдет
Купить офис класса В+ интересно тем, кто стремится к категории А, но в силу отличия цен, не может пока себе это позволить. Средний ценник «Б плюс» — это минимальный для класса А. Помещения B+ занимают большинство центральных улиц Москвы, а также близко располагаются от остановок общественного транспорта.
Часто такими типами офисов интересуются компании, которые уже давно установились на рынке, а также молодые и развивающиеся предприятия. Ведь комфортные условия являются большой частью влияния на успешную производительность.
На что обратить внимание
Нередко случается такое, что продажа и аренда офисов B+ на досках объявлений висит несколько лет, соответственно срок использования здания превысил должные 7 лет, а под В+ выдавали категорию В. Обратите внимание на систему вентиляции, которая должна быть автоматической, а не принудительной. Если в офисе черновая отделка, то вы сами сможете увидеть все недостатки, но в случае полностью готового ремонта будет полезным нанять сторонних специалистов, которые помогут проверить исправность технических систем.
- Класс B+
Отдельно стоящее здание Маршала Новикова 17 Лот №103907
Москва, улица Маршала Новикова, дом 17
м. Щукинская
7 мин. пешком
м. Щукинская
7 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
Аренда и продажа здания
Аренда и продажа здания
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 859 | 1-2 | 157 160 | 135 000 440 |
Аренда
Продажа
| Расходы | За м2 в год | В месяц | Итого, в год |
|---|---|---|---|
| Базовая ставка | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
| Эксплуатационные расходы | Включены в базовую ставку | — | — |
| Коммунальные платежи | Не включены в базовую ставку | — | — |
| Налогообложение |
УСН |
— | — |
| Итого | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | 157 159 ₽ | 134 999 581 ₽ |
Аренда объекта
| Расходы | За м2 в год | В месяц | Итого, в год |
|---|---|---|---|
| Базовая ставка | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
| Эксплуатационные расходы | Включены в базовую ставку | — | — |
| Коммунальные платежи | Не включены в базовую ставку | — | — |
| Налогообложение |
УСН |
— | — |
| Итого | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
Продажа
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | 157 159 ₽ | 134 999 581 ₽ |
- Класс B+
Особняк Бахрушина 18 стр.3 Лот №102520
Москва, улица Бахрушина, дом 18, стр. 3
м. Павелецкая
6 мин. пешком
м. Павелецкая
6 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
Продажа здания
Продажа здания
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 1399 | 1-3 | 357 398 | 499 999 802 |
Продажа
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | 357 400 ₽ | 536 100 000 ₽ |
Продажа
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | 357 400 ₽ | 536 100 000 ₽ |
- Класс B+
- Класс B
Особняк Космодамианская набережная 26/55 стр.6 Лот №102140
Москва, Космодамианская набережная, дом 26/55, стр. 6
Продажа офисов (1)
Продажа
Продажа здания
Продажа здания
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 615 | 0-3 | 422 764 | 259 999 860 |
Продажа
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | 422 764 ₽ | 259 999 860 ₽ |
Продажа
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | 422 764 ₽ | 259 999 860 ₽ |
- Класс B+
Москва, Вернадского проспект, дом 96, корп. 4
м. Юго-Западная
18 мин. пешком
м. Тропарево
5 мин. пешком
м. Юго-Западная
18 мин. пешком
м. Тропарево
5 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 7248 | 1-12 | 55 188 | 400 002 624 |
- Класс B+
Отдельно стоящее здание Воронцовская 21А стр.1,3 Лот №101726
Москва, улица Воронцовская, дом 21А, стр. 1
м. Марксистская
6 мин. пешком
м. Марксистская
6 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 4579 | 1-4 | 218 389 | 1 000 003 231 |
- Класс A
- Класс B+
Жилой дом Счастье на Пресне Лот №101576
Москва, Красногвардейский бульвар, влад. 15, стр. 2
- Класс A
- Класс B+
Жилой дом Счастье на Соколе Лот №101568
Москва, улица Усиевича, влад. 10Б
м. Сокол
11 мин. пешком
м. Аэропорт
11 мин. пешком
м. Сокол
11 мин. пешком
м. Аэропорт
11 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 525 | 1 | 145 000 | 76 154 000 |
- Класс A
- Класс B+
Жилой дом Счастье на Ленинском Лот №101566
Москва, Ленинский проспект, влад. 154, корп. 2
м. Юго-Западная
17 мин. пешком
м. Тропарево
17 мин. пешком
м. Юго-Западная
17 мин. пешком
м. Тропарево
17 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 532 | 1,2 этаж | 130 000 | 69 160 000 |
- Класс B+
Жилой комплекс Счастье на Нагатинской Лот №101560
Москва, 1-й Нагатинский проезд, дом 14
м. Нагатинская
10 мин. транспортом
м. Нагатинская
10 мин. транспортом
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 1507 | 1 цоколь | 120 000 | 180 840 000 |
- Класс B+
Жилой комплекс Счастье на Изумрудной Лот №101555
Москва, улица Изумрудная, дом 65
- Класс B+
Жилой комплекс Счастье в Тушино Лот №101537
Москва, Яна Райниса бульвар, влад. 4, корп. 3
м. Сходненская
15 мин. пешком
м. Планерная
15 мин. пешком
м. Сходненская
15 мин. пешком
м. Планерная
15 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 499 | 1 | 125 000 | 62 375 000 |
- Класс B+
Жилой комплекс Счастье в Кузьминках Лот №101525
Москва, улица Зеленодольская, влад. 41, корп. 2, стр. 2
м. Кузьминки
5 мин. пешком
м. Кузьминки
5 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 526 | 1 | 125 000 | 65 750 000 |
- Класс B+
Жилой комплекс Счастье в Вешняках Лот №101519
Москва, улица Вешняковская, влад. 18Г
м. Выхино
18 мин. пешком
м. Выхино
18 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 421 | 1 | 125 000 | 52 625 000 |
- Класс B+
- Класс B
Жилой дом Лидер на Волгоградском Лот №101514
Москва, улица Фёдора Полетаева, влад. 15А
- Класс B+
Особняк Курсовой 12/5 стр 5 Лот №101325
Москва, Курсовой переулок, дом 12/5, стр. 5
м. Кропоткинская
8 мин. пешком
м. Парк культуры
10 мин. пешком
м. Кропоткинская
8 мин. пешком
м. Парк культуры
10 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
Продажа здания
Продажа здания
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 396 | Подвал, 1-3 | 816 053 | 323 156 778 |
Продажа
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | 816 052 ₽ | 323 156 592 ₽ |
Продажа
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | 816 052 ₽ | 323 156 592 ₽ |
- Класс B+
Административное здание Октябрьский переулок 12 Лот №101315
Москва, Октябрьский переулок, дом 12
м. Достоевская
5 мин. пешком
м. Марьина Роща
5 мин. пешком
м. Достоевская
5 мин. пешком
м. Марьина Роща
5 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 7932 | 0-9 | 70 000 | 555 240 000 |
- Класс B+
Особняк Большой Полуярославский 12 Лот №100575
Москва, Большой Полуярославский переулок, дом 12
м. Чкаловская
8 мин. пешком
м. Курская
8 мин. пешком
м. Курская
14 мин. пешком
м. Чкаловская
8 мин. пешком
м. Курская
8 мин. пешком
м. Курская
14 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 811 | цоколь-3 | 246 609 | 199 999 899 |
- Класс B+
- Класс B
Особняк Малая Грузинская 10 стр.1 Лот №100405
Москва, улица Малая Грузинская, дом 10, стр. 1
м. Краснопресненская
9 мин. пешком
м. Краснопресненская
9 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 904 | 1-4 | по запросу | — |
- Класс B+
- Класс B
- Класс C
Москва, 2-й Красногвардейский проезд, дом 4А, стр. 1
м. Деловой центр
3 мин. пешком
м. Деловой центр
5 мин. пешком
м. Международная
5 мин. пешком
м. Выставочная
5 мин. пешком
м. Улица 1905 года
7 мин. транспортом
м. Деловой центр
3 мин. пешком
м. Деловой центр
5 мин. пешком
м. Международная
5 мин. пешком
м. Выставочная
5 мин. пешком
м. Улица 1905 года
7 мин. транспортом
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 507 | 1-2 | 128 205 | 64 999 935 |
- Класс B+
- Класс A
Москва, Трубниковский переулок, дом 22, стр. 1
м. Смоленская
15 мин. пешком
м. Арбатская
14 мин. пешком
м. Баррикадная
15 мин. пешком
м. Смоленская
15 мин. пешком
м. Арбатская
14 мин. пешком
м. Баррикадная
15 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 1330 | цоколь, 1-2, мансарда | 659 840 | 877 587 200 |
- Класс B+
- Класс B
Жилой комплекс Лица Лот №98083
Москва, улица Авиаконструктора Сухого, дом 2, корп. 2
м. Динамо
8 мин. пешком
м. ЦСКА
3 мин. пешком
м. Динамо
8 мин. пешком
м. ЦСКА
3 мин. пешком
Продажа офисов (17)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 103 | 4 | 270 000 | 27 945 000 |
| 65 | 4 | 270 000 | 17 685 000 |
| 93 | 4 | 270 000 | 25 137 000 |
| 170 | 4 | 270 000 | 45 900 000 |
| 118 | 4 | 270 000 | 31 887 000 |
| 155 | 4 | 270 000 | 41 985 000 |
| 33 | 4 | 300 000 | 10 080 000 |
| 119 | 4 | 270 000 | 32 346 000 |
| 116 | 4 | 270 000 | 31 428 000 |
| 95 | 4 | 270 000 | 25 731 000 |
| 114 | 4 | 270 000 | 30 888 000 |
| 121 | 4 | 270 000 | 32 859 000 |
| 121 | 4 | 270 000 | 32 913 000 |
| 96 | 4 | 270 000 | 26 136 000 |
| 121 | 4 | 270 000 | 32 778 000 |
| 122 | 4 | 270 000 | 33 129 000 |
| 219 | 4 | 270 000 | 59 184 000 |
- Класс B+
Жилой комплекс Штат 18 Лот №98074
Москва, улица Новокосинская, дом 18
- Класс B+
Бизнес-центр Рочдельская 22 Лот №98071
Москва, улица Рочдельская, дом 22
м. Улица 1905 года
1 мин. пешком
м. Улица 1905 года
1 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 5574 | 1-4 | 269 107 | 1 500 002 418 |
- Класс B+
- Класс B
Бизнес-центр Солянка 13 стр.2 Лот №97746
Москва, улица Солянка, дом 13, стр. 2
м. Китай-город
8 мин. пешком
м. Китай-город
8 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 8125 | 1-5 | 258 462 | 2 100 003 750 |
- Класс B
- Класс B+
Особняк Спартаковская улица 11 Лот №97661
Москва, улица Спартаковская, дом 11
м. Бауманская
8 мин. пешком
м. Бауманская
8 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 1170 | 1-2, мансарда | 512 820 | 599 999 400 |
- Класс B+
Особняк Панфиловский 4 стр.1 Лот №97595
Москва, Панфиловский переулок, дом 4, стр. 1
м. Смоленская
14 мин. пешком
м. Смоленская
14 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 300 | 2 | 633 333 | 189 999 900 |
- Класс B+
- Класс B
Особняк Медовый 3 Лот №97528
Москва, Медовый переулок, дом 3
м. Электрозаводская
4 мин. пешком
м. Электрозаводская
4 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 709 | 1-2, мансарда | 211 565 | 149 999 585 |
- Класс A
- Класс B+
Особняк Троицкая 7 стр. 4 Лот №97421
Москва, улица Троицкая, дом 7, стр. 4
м. Цветной бульвар
7 мин. пешком
м. Цветной бульвар
7 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
Продажа здания
Продажа здания
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 1260 | подвал, 1-4 | 555 555 | 699 999 300 |
Продажа
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | 555 555 ₽ | 699 999 300 ₽ |
Продажа
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | 555 555 ₽ | 699 999 300 ₽ |
- Класс A
- Класс B+
Офисное здание Большой Саввинский 9 стр. 7 Лот №97316
Москва, Большой Саввинский переулок, дом 9, стр. 7
м. Киевская
10 мин. пешком
м. Киевская
10 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 1057 | подвал, 1-4 | 718 500 | 759 454 500 |
- Класс A
- Класс B+
Особняк Потылиха 1 Лот №97217
Москва, улица Потылиха, дом 1
м. Спортивная
3 мин. транспортом
м. Студенческая
13 мин. пешком
м. Спортивная
3 мин. транспортом
м. Студенческая
13 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 961 | 1-5 | по запросу | — |