Продажа офиса класса B+
Продажа офиса класса B+
| Среднее кол-во этажей |
|
| Доли провайдеров |
|
| Диапазон цен помещений |
|
| Средняя цена помещений |
|
| Диапазон метражей помещений |
|
| Средний метраж помещений |
|
Что такое класс В+
Офисы класса B+ рассматривают как золотую середину между ценой и качеством.
Эксплуатационная характеристика здания не превышает 7 лет. Под офисы используют новостройки, переделанные коттеджи или профессионально отремонтированные здания времен СССР и ряд БЦ.
В плюс от обычного B-класса может отличаться следующим: допускается использование более дорогих материалов и оборудования, нередко известных марок, при внутренней отделке помещения и проведении коммуникаций. Меньше проблем с юридическим оформлением документов. Интерьер и экстерьер помещения выглядит более престижно, чем офисы Б-категории. Характерны системы кондиционирования. Обеспечение высокоскоростного интернет-подключения, за которым закрепляется квалифицированный системщик, что обусловит бесперебойную работу. Наличие системы безопасности вместе с охранниками, пребывающими на посту круглосуточно. Более обширная зона для работников, которой они могут воспользоваться в обеденное время.
Кому подойдет
Купить офис класса В+ интересно тем, кто стремится к категории А, но в силу отличия цен, не может пока себе это позволить. Средний ценник «Б плюс» — это минимальный для класса А. Помещения B+ занимают большинство центральных улиц Москвы, а также близко располагаются от остановок общественного транспорта.
Часто такими типами офисов интересуются компании, которые уже давно установились на рынке, а также молодые и развивающиеся предприятия. Ведь комфортные условия являются большой частью влияния на успешную производительность.
На что обратить внимание
Нередко случается такое, что продажа и аренда офисов B+ на досках объявлений висит несколько лет, соответственно срок использования здания превысил должные 7 лет, а под В+ выдавали категорию В. Обратите внимание на систему вентиляции, которая должна быть автоматической, а не принудительной. Если в офисе черновая отделка, то вы сами сможете увидеть все недостатки, но в случае полностью готового ремонта будет полезным нанять сторонних специалистов, которые помогут проверить исправность технических систем.
- Класс B+
Особняк Хохловский пер.11 стр.3 Лот №112245
Москва, Хохловский переулок, дом 11, стр. 3
м. Китай-город
8 мин. пешком
м. Китай-город
8 мин. пешком
м. Китай-город
8 мин. пешком
м. Китай-город
8 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 1435 | цоколь-2+мансарда | 273 362 | 392 274 286 |
- Класс B+
Офисное здание Sugar Factory Лот №111606
Москва, улица Земляной Вал, дом 50А, стр. 6
м. Чкаловская
8 мин. пешком
м. Курская
11 мин. пешком
м. Курская
13 мин. пешком
м. Чкаловская
8 мин. пешком
м. Курская
11 мин. пешком
м. Курская
13 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 2149 | цоколь-4 | 278 455 | 598 399 795 |
- Класс B
- Класс B+
Особняк Плющиха 10 Лот №109514
Москва, улица Плющиха, дом 10
м. Смоленская
6 мин. пешком
м. Смоленская
7 мин. пешком
м. Киевская
9 мин. пешком
м. Смоленская
6 мин. пешком
м. Смоленская
7 мин. пешком
м. Киевская
9 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 2757 | подвал-5 | 308 306 | 849 999 642 |
- Класс B+
- Класс B
Особняк Романов пер 3 с 8 Лот №107340
Москва, Романов переулок, дом 3, стр. 8
м. Арбатская
3 мин. пешком
м. Библиотека им. Ленина
3 мин. пешком
м. Александровский сад
3 мин. пешком
м. Боровицкая
5 мин. пешком
м. Охотный Ряд
7 мин. пешком
м. Арбатская
3 мин. пешком
м. Библиотека им. Ленина
3 мин. пешком
м. Александровский сад
3 мин. пешком
м. Боровицкая
5 мин. пешком
м. Охотный Ряд
7 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 360 | 1-3 | 333 333 | 119 999 880 |
- Класс B+
Бизнес-центр Садовая-Сухаревская 7 Лот №103998
Москва, улица Садовая-Сухаревская, дом 7
м. Цветной бульвар
5 мин. пешком
м. Цветной бульвар
5 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 2200 | 1-5 | 380 000 | 836 000 000 |
- Класс B+
Отдельно стоящее здание Маршала Новикова 17 Лот №103907
Москва, улица Маршала Новикова, дом 17
м. Щукинская
7 мин. пешком
м. Щукинская
7 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
Аренда и продажа здания
Аренда и продажа здания
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 859 | 1-2 | 157 160 | 135 000 440 |
Аренда
Продажа
| Расходы | За м2 в год | В месяц | Итого, в год |
|---|---|---|---|
| Базовая ставка | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
| Эксплуатационные расходы | Включены в базовую ставку | — | — |
| Коммунальные платежи | Не включены в базовую ставку | — | — |
| Налогообложение |
УСН |
— | — |
| Итого | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | 157 159 ₽ | 134 999 581 ₽ |
Аренда объекта
| Расходы | За м2 в год | В месяц | Итого, в год |
|---|---|---|---|
| Базовая ставка | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
| Эксплуатационные расходы | Включены в базовую ставку | — | — |
| Коммунальные платежи | Не включены в базовую ставку | — | — |
| Налогообложение |
УСН |
— | — |
| Итого | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
Продажа
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | 157 159 ₽ | 134 999 581 ₽ |
- Класс B+
Особняк Госпитальная 14 Лот №102696
Москва, улица Госпитальная, дом 14
м. Бауманская
15 мин. пешком
м. Авиамоторная
4 мин. транспортом
м. Электрозаводская
4 мин. транспортом
м. Бауманская
15 мин. пешком
м. Авиамоторная
4 мин. транспортом
м. Электрозаводская
4 мин. транспортом
Продажа офисов (1)
Продажа
Аренда здания
Аренда здания
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 1676 | 1-3, мансарда и цокольный этаж | 256 487 | 430 000 456 |
Аренда
| Расходы | За м2 в год | В месяц | Итого, в год |
|---|---|---|---|
| Базовая ставка | 22 000 ₽ | 3 072 666 ₽ | 36 872 000 ₽ |
| Эксплуатационные расходы | Включены в базовую ставку | — | — |
| Коммунальные платежи | — | — | |
| Налогообложение |
НДС включен в базовую ставку |
— | — |
| Итого | 22 000 ₽ | 3 072 666 ₽ | 36 872 000 ₽ |
Аренда объекта
| Расходы | За м2 в год | В месяц | Итого, в год |
|---|---|---|---|
| Базовая ставка | 22 000 ₽ | 3 072 666 ₽ | 36 872 000 ₽ |
| Эксплуатационные расходы | Включены в базовую ставку | — | — |
| Коммунальные платежи | — | — | |
| Налогообложение |
НДС включен в базовую ставку |
— | — |
| Итого | 22 000 ₽ | 3 072 666 ₽ | 36 872 000 ₽ |
- Класс B+
- Класс B
Особняк Космодамианская набережная 26/55 стр.6 Лот №102140
Москва, Космодамианская набережная, дом 26/55, стр. 6
м. Новокузнецкая
14 мин. пешком
м. Павелецкая
15 мин. пешком
м. Новокузнецкая
14 мин. пешком
м. Павелецкая
15 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
Продажа здания
Продажа здания
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 615 | 0-3 | 422 764 | 259 999 860 |
Продажа
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | по запросу | по запросу |
Продажа
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | по запросу | по запросу |
- Класс B+
Особняк Чаплыгина 9 стр.1 Лот №101835
Москва, улица Чаплыгина, дом 9, стр. 1
м. Чистые пруды
9 мин. пешком
м. Сретенский бульвар
8 мин. пешком
м. Чистые пруды
9 мин. пешком
м. Сретенский бульвар
8 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 1834 | 1-3 | 408 942 | 749 999 628 |
- Класс B
- Класс B+
Особняк Раушская наб. 22 стр.2 Лот №101796
Москва, Раушская набережная, дом 22, стр. 2
м. Новокузнецкая
9 мин. пешком
м. Третьяковская
10 мин. пешком
м. Третьяковская
10 мин. пешком
м. Китай-город
15 мин. пешком
м. Новокузнецкая
9 мин. пешком
м. Третьяковская
10 мин. пешком
м. Третьяковская
10 мин. пешком
м. Китай-город
15 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 1192 | цоколь-3 | 461 409 | 549 999 528 |
- Класс B+
Москва, Вернадского проспект, дом 96, корп. 4
м. Юго-Западная
18 мин. пешком
м. Тропарево
5 мин. пешком
м. Юго-Западная
18 мин. пешком
м. Тропарево
5 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 7248 | 1-12 | 55 188 | 400 002 624 |
- Класс B+
Отдельно стоящее здание Воронцовская 21А стр.1,3 Лот №101726
Москва, улица Воронцовская, дом 21А, стр. 1
м. Марксистская
6 мин. пешком
м. Марксистская
6 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 4579 | 1-4 | 218 389 | 1 000 003 231 |
- Класс A
- Класс B+
Жилой дом Счастье на Пресне Лот №101576
Москва, Красногвардейский бульвар, влад. 15, стр. 2
- Класс A
- Класс B+
Жилой дом Счастье на Соколе Лот №101568
Москва, улица Усиевича, влад. 10Б
м. Сокол
11 мин. пешком
м. Аэропорт
11 мин. пешком
м. Сокол
11 мин. пешком
м. Аэропорт
11 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 525 | 1 | 145 000 | 76 154 000 |
- Класс A
- Класс B+
Жилой дом Счастье на Ленинском Лот №101566
Москва, Ленинский проспект, влад. 154, корп. 2
м. Юго-Западная
17 мин. пешком
м. Тропарево
17 мин. пешком
м. Юго-Западная
17 мин. пешком
м. Тропарево
17 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 532 | 1,2 этаж | 130 000 | 69 160 000 |
- Класс B+
Жилой комплекс Счастье на Нагатинской Лот №101560
Москва, 1-й Нагатинский проезд, дом 14
м. Нагатинская
10 мин. транспортом
м. Нагатинская
10 мин. транспортом
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 1507 | 1 цоколь | 120 000 | 180 840 000 |
- Класс B+
Жилой комплекс Счастье на Изумрудной Лот №101555
Москва, улица Изумрудная, дом 65
- Класс B+
Жилой комплекс Счастье в Тушино Лот №101537
Москва, Яна Райниса бульвар, влад. 4, корп. 3
м. Сходненская
15 мин. пешком
м. Планерная
15 мин. пешком
м. Сходненская
15 мин. пешком
м. Планерная
15 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 499 | 1 | 125 000 | 62 375 000 |
- Класс B+
Жилой комплекс Счастье в Кузьминках Лот №101525
Москва, улица Зеленодольская, влад. 41, корп. 2, стр. 2
м. Кузьминки
5 мин. пешком
м. Кузьминки
5 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 526 | 1 | 125 000 | 65 750 000 |
- Класс B+
Жилой комплекс Счастье в Вешняках Лот №101519
Москва, улица Вешняковская, влад. 18Г
м. Выхино
18 мин. пешком
м. Выхино
18 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 421 | 1 | 125 000 | 52 625 000 |
- Класс B+
- Класс B
Жилой дом Лидер на Волгоградском Лот №101514
Москва, улица Фёдора Полетаева, влад. 15А
- Класс B+
Особняк Курсовой 12/5 стр 5 Лот №101325
Москва, Курсовой переулок, дом 12/5, стр. 5
м. Кропоткинская
8 мин. пешком
м. Парк культуры
10 мин. пешком
м. Кропоткинская
8 мин. пешком
м. Парк культуры
10 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
Продажа здания
Продажа здания
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 396 | Подвал, 1-3 | 952 654 | 377 251 153 |
Продажа
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | 952 654 ₽ | 377 250 984 ₽ |
Продажа
| Расходы | За м2 | Итого |
|---|---|---|
| Стоимость продажи | 952 654 ₽ | 377 250 984 ₽ |
- Класс B+
Административное здание Октябрьский переулок 12 Лот №101315
Москва, Октябрьский переулок, дом 12
м. Достоевская
5 мин. пешком
м. Марьина Роща
5 мин. пешком
м. Достоевская
5 мин. пешком
м. Марьина Роща
5 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 7932 | 0-9 | 80 000 | 634 560 000 |
- Класс B
- Класс B+
Административное здание Марфинский 4 Лот №101044
Москва, Марфинский проезд, дом 4
м. Фонвизинская
3 мин. транспортом
м. ВДНХ
15 мин. транспортом
м. Владыкино
20 мин. пешком
м. Отрадное
10 мин. транспортом
м. Фонвизинская
3 мин. транспортом
м. ВДНХ
15 мин. транспортом
м. Владыкино
20 мин. пешком
м. Отрадное
10 мин. транспортом
- Класс B+
Бизнес-центр Лобачевский Лот №100633
Москва, Андропова проспект, дом 18, корп. 5
м. Технопарк
2 мин. пешком
м. Технопарк
2 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 294 | 11 | 221 088 | 64 999 872 |
- Класс B+
Особняк Большой Полуярославский 12 Лот №100575
Москва, Большой Полуярославский переулок, дом 12
м. Чкаловская
8 мин. пешком
м. Курская
8 мин. пешком
м. Курская
14 мин. пешком
м. Чкаловская
8 мин. пешком
м. Курская
8 мин. пешком
м. Курская
14 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 810 | цоколь-3 | 246 608 | 199 752 480 |
- Класс B+
- Класс B
Особняк Малая Грузинская 10 стр.1 Лот №100405
Москва, улица Малая Грузинская, дом 10, стр. 1
м. Краснопресненская
9 мин. пешком
м. Краснопресненская
9 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 904 | 1-4 | по запросу | — |
- Класс B+
Бизнес-центр Ружейный 6 стр.1 Лот №100310
Москва, Ружейный переулок, дом 6, стр. 1
м. Смоленская
8 мин. пешком
м. Смоленская
8 мин. пешком
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 3700 | цоколь-4 | 378 379 | 1 400 002 300 |
- Класс B
- Класс B+
Бизнес-центр Банный Лот №100130
Москва, Банный переулок, дом 9
- Класс B+
- Класс B
- Класс C
Москва, 2-й Красногвардейский проезд, дом 4А, стр. 1
м. Деловой центр
3 мин. пешком
м. Деловой центр
5 мин. пешком
м. Международная
5 мин. пешком
м. Выставочная
5 мин. пешком
м. Улица 1905 года
7 мин. транспортом
м. Деловой центр
3 мин. пешком
м. Деловой центр
5 мин. пешком
м. Международная
5 мин. пешком
м. Выставочная
5 мин. пешком
м. Улица 1905 года
7 мин. транспортом
Продажа офисов (1)
Продажа
| Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
|---|---|---|---|
| 507 | 1-2 | 128 205 | 64 999 935 |