Продажа офиса класса B+
Среднее кол-во этажей |
|
Доли провайдеров |
|
Диапазон цен помещений |
|
Средняя цена помещений |
|
Диапазон метражей помещений |
|
Средний метраж помещений |
|
Что такое класс В+
Офисы класса B+ рассматривают как золотую середину между ценой и качеством.
Эксплуатационная характеристика здания не превышает 7 лет. Под офисы используют новостройки, переделанные коттеджи или профессионально отремонтированные здания времен СССР и ряд БЦ.
В плюс от обычного B-класса может отличаться следующим: допускается использование более дорогих материалов и оборудования, нередко известных марок, при внутренней отделке помещения и проведении коммуникаций. Меньше проблем с юридическим оформлением документов. Интерьер и экстерьер помещения выглядит более престижно, чем офисы Б-категории. Характерны системы кондиционирования. Обеспечение высокоскоростного интернет-подключения, за которым закрепляется квалифицированный системщик, что обусловит бесперебойную работу. Наличие системы безопасности вместе с охранниками, пребывающими на посту круглосуточно. Более обширная зона для работников, которой они могут воспользоваться в обеденное время.
Кому подойдет
Купить офис класса В+ интересно тем, кто стремится к категории А, но в силу отличия цен, не может пока себе это позволить. Средний ценник «Б плюс» — это минимальный для класса А. Помещения B+ занимают большинство центральных улиц Москвы, а также близко располагаются от остановок общественного транспорта.
Часто такими типами офисов интересуются компании, которые уже давно установились на рынке, а также молодые и развивающиеся предприятия. Ведь комфортные условия являются большой частью влияния на успешную производительность.
На что обратить внимание
Нередко случается такое, что продажа и аренда офисов B+ на досках объявлений висит несколько лет, соответственно срок использования здания превысил должные 7 лет, а под В+ выдавали категорию В. Обратите внимание на систему вентиляции, которая должна быть автоматической, а не принудительной. Если в офисе черновая отделка, то вы сами сможете увидеть все недостатки, но в случае полностью готового ремонта будет полезным нанять сторонних специалистов, которые помогут проверить исправность технических систем.
- Класс B+
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
6364 | -3-5 | 679 579 | 4 324 840 507 |
- Класс B+
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 333 244 ₽ | 249 999 649 ₽ |
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 333 244 ₽ | 249 999 649 ₽ |
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
969 | цоколь-3 | 300 000 | 290 700 000 |
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
24360 | 1-6 | по запросу | — |
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
7667 | -3-8 | 156 514 | 1 199 992 838 |
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
13963 | -2-7 | 300 000 | 4 188 900 000 |
- Класс B+
- Класс A
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
731 | 1-2+мансарда | 244 049 | 178 399 819 |
- Класс B+
- Класс B
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
2563 | цоколь-3+мансарда | 167 772 | 429 999 636 |
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
9089 | цоколь-7 | 770 162 | 7 000 002 418 |
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
1691 | 1-4 | 177 409 | 299 998 619 |
- Класс B+
- Класс B+
- Класс B
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
2757 | подвал-5 | 344 578 | 950 001 546 |
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
900 | 1-3 | по запросу | — |
- Класс B+
- Класс B
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
360 | 1-3 | 347 223 | 125 000 280 |
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
5063 | 1-5 | 303 701 | 1 537 637 981 |
- Класс B+
- Класс A
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
1713 | 1-3 | 437 828 | 749 999 364 |
- Класс B+
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 350 000 ₽ | 1 847 300 000 ₽ |
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 350 000 ₽ | 1 847 300 000 ₽ |
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
2200 | 1-5 | 380 000 | 836 000 000 |
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
859 | 1-2 | 157 160 | 135 000 440 |
Расходы | За м2 в год | В месяц | Итого, в год |
---|---|---|---|
Базовая ставка | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
Эксплуатационные расходы | Включены в базовую ставку | — | — |
Коммунальные платежи | Не включены в базовую ставку | — | — |
Налогообложение |
УСН |
— | — |
Итого | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 157 159 ₽ | 134 999 581 ₽ |
Расходы | За м2 в год | В месяц | Итого, в год |
---|---|---|---|
Базовая ставка | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
Эксплуатационные расходы | Включены в базовую ставку | — | — |
Коммунальные платежи | Не включены в базовую ставку | — | — |
Налогообложение |
УСН |
— | — |
Итого | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 157 159 ₽ | 134 999 581 ₽ |
- Класс B+
- Класс B
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
742 | 1-4 | 376 952 | 279 999 946 |
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
1676 | цоколь-3+мансарда | 298 240 | 499 999 360 |
- Класс B+
- Класс B
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
615 | 0-3 | 422 764 | 259 999 860 |
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | по запросу | по запросу |
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | по запросу | по запросу |
- Класс B
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
1192 | цоколь-3 | 461 409 | 549 999 528 |
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
7248 | 1-12 | 55 188 | 400 002 624 |
- Класс A
- Класс B+
- Класс A
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
525 | 1 | 145 000 | 76 154 000 |
- Класс A
- Класс B+
Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
532 | 1,2 этаж | 130 000 | 69 160 000 |