Продажа офиса класса B+
Среднее кол-во этажей |
|
Доли провайдеров |
|
Диапазон цен помещений |
|
Средняя цена помещений |
|
Диапазон метражей помещений |
|
Средний метраж помещений |
|
Что такое класс В+
Офисы класса B+ рассматривают как золотую середину между ценой и качеством.
Эксплуатационная характеристика здания не превышает 7 лет. Под офисы используют новостройки, переделанные коттеджи или профессионально отремонтированные здания времен СССР и ряд БЦ.
В плюс от обычного B-класса может отличаться следующим: допускается использование более дорогих материалов и оборудования, нередко известных марок, при внутренней отделке помещения и проведении коммуникаций. Меньше проблем с юридическим оформлением документов. Интерьер и экстерьер помещения выглядит более престижно, чем офисы Б-категории. Характерны системы кондиционирования. Обеспечение высокоскоростного интернет-подключения, за которым закрепляется квалифицированный системщик, что обусловит бесперебойную работу. Наличие системы безопасности вместе с охранниками, пребывающими на посту круглосуточно. Более обширная зона для работников, которой они могут воспользоваться в обеденное время.
Кому подойдет
Купить офис класса В+ интересно тем, кто стремится к категории А, но в силу отличия цен, не может пока себе это позволить. Средний ценник «Б плюс» — это минимальный для класса А. Помещения B+ занимают большинство центральных улиц Москвы, а также близко располагаются от остановок общественного транспорта.
Часто такими типами офисов интересуются компании, которые уже давно установились на рынке, а также молодые и развивающиеся предприятия. Ведь комфортные условия являются большой частью влияния на успешную производительность.
На что обратить внимание
Нередко случается такое, что продажа и аренда офисов B+ на досках объявлений висит несколько лет, соответственно срок использования здания превысил должные 7 лет, а под В+ выдавали категорию В. Обратите внимание на систему вентиляции, которая должна быть автоматической, а не принудительной. Если в офисе черновая отделка, то вы сами сможете увидеть все недостатки, но в случае полностью готового ремонта будет полезным нанять сторонних специалистов, которые помогут проверить исправность технических систем.
- Класс B+

Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
145 | 1 | 519 000 | 75 514 500 |
650 | 3 | 251 658 | 163 703 529 |
210 | 3 | 294 000 | 61 887 000 |
254 | 3 | 293 000 | 74 685 700 |
156 | 6 | 361 000 | 56 496 500 |
169 | 4 | 297 000 | 50 222 700 |
185 | 3 | 296 000 | 54 789 600 |
165 | 2 | 328 000 | 54 185 600 |
137 | 6 | 370 000 | 50 949 000 |
126 | 6 | 376 000 | 47 488 800 |
124 | 6 | 376 000 | 46 736 800 |
131 | 2 | 297 900 | 39 233 430 |
107 | 2 | 306 000 | 32 864 400 |
94 | 3 | 346 500 | 32 640 300 |
89 | 3 | 354 600 | 31 772 160 |
82 | 6 | 396 000 | 32 828 400 |
82 | 3 | 320 400 | 26 529 120 |
82 | 4 | 357 000 | 29 381 100 |
77 | 3 | 360 900 | 28 005 840 |
69 | 6 | 414 000 | 28 566 000 |
65 | 6 | 415 000 | 27 182 500 |
62 | 6 | 420 000 | 26 250 000 |
- Класс B+

Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
170 | 5 | 229 000 | 39 090 300 |
170 | 4 | 225 000 | 38 407 500 |
155 | 5 | 238 000 | 36 913 800 |
155 | 4 | 233 000 | 36 138 300 |
164 | 5 | 224 000 | 36 937 600 |
164 | 4 | 219 000 | 36 113 100 |
145 | 5 | 232 000 | 33 779 200 |
145 | 4 | 221 000 | 32 177 600 |
80 | 5 | 250 000 | 20 125 000 |
80 | 5 | 250 000 | 20 125 000 |
80 | 5 | 249 000 | 20 044 500 |
80 | 5 | 248 000 | 19 988 800 |
80 | 4 | 244 000 | 19 642 000 |
79 | 5 | 221 000 | 17 657 900 |
80 | 4 | 219 000 | 17 607 600 |
78 | 5 | 248 000 | 19 443 200 |
79 | 5 | 216 000 | 17 258 400 |
79 | 5 | 216 000 | 17 258 400 |
79 | 5 | 215 000 | 17 178 500 |
80 | 4 | 211 000 | 16 964 400 |
79 | 4 | 211 000 | 16 858 900 |
79 | 4 | 207 000 | 16 539 300 |
78 | 4 | 232 000 | 18 188 800 |
123 | 1 | 395 000 | 48 861 500 |
- Класс B+



Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
46 | 20 | 338 000 | 15 750 800 |
36 | 10 | 346 000 | 12 525 200 |
50 | 6 | 312 000 | 15 724 800 |
65 | 24 | 326 000 | 21 483 400 |
65 | 23 | 323 000 | 21 285 700 |
66 | 22 | 321 000 | 21 442 800 |
65 | 21 | 319 000 | 21 022 100 |
65 | 20 | 317 000 | 20 890 300 |
65 | 18 | 313 000 | 20 626 700 |
65 | 12 | 305 000 | 20 099 500 |
65 | 5 | 298 000 | 19 638 200 |
- Класс B+




Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
4889 | 1-4 | 347 719 | 1 699 998 191 |
- Класс B+

Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
1329 | 1-7 | 927 753 | 1 233 633 164 |
- Класс B+
- Класс B+

Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
6364 | -3-5 | 567 262 | 3 610 053 985 |
- Класс B+










Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 333 244 ₽ | 249 999 649 ₽ |
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 333 244 ₽ | 249 999 649 ₽ |
- Класс B+

Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
969 | цоколь-3 | 300 000 | 290 700 000 |
- Класс B+




Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
24360 | 1-6 | по запросу | — |
- Класс B+










Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
7667 | -3-8 | 156 514 | 1 199 992 838 |
- Класс B+












Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
13963 | -2-7 | 343 766 | 4 800 004 658 |
- Класс B+
- Класс A
- Класс B+





Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
731 | 1-2+мансарда | 244 049 | 178 399 819 |
- Класс B+
- Класс B








Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
2563 | цоколь-3+мансарда | 210 691 | 540 001 033 |
- Класс B+






Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
620 | 2 | 350 000 | 217 000 000 |
450 | 2 | 375 000 | 168 975 000 |
269 | 2 | 385 000 | 103 873 000 |
56 | 3 | 440 000 | 24 992 000 |
56 | 3 | 350 000 | 19 670 000 |
111 | 3 | 380 000 | 42 408 000 |
79 | 3 | 390 000 | 30 849 000 |
88 | 3 | 430 000 | 38 098 000 |
120 | 3 | 450 000 | 54 225 000 |
53 | 3 | 470 000 | 24 957 000 |
56 | 3 | 470 000 | 26 743 000 |
- Класс B+












Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
9089 | цоколь-7 | 770 162 | 7 000 002 418 |
- Класс B+








Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
1691 | 1-4 | 177 409 | 299 998 619 |
- Класс B+








- Класс B+
- Класс B
- Класс B+






Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
2757 | подвал-5 | 344 578 | 950 001 546 |
- Класс B+






Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
900 | 1-3 | по запросу | — |
- Класс B+
- Класс B






Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
360 | 1-3 | 347 223 | 125 000 280 |
- Класс B+




Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
5063 | 1-5 | 253 507 | 1 283 505 394 |
- Класс B+
- Класс A





Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
1713 | 1-3 | 437 828 | 749 999 364 |
- Класс B+





Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 350 000 ₽ | 1 847 300 000 ₽ |
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 350 000 ₽ | 1 847 300 000 ₽ |
- Класс B+












Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
2200 | 1-5 | 380 000 | 836 000 000 |
- Класс B+





Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
859 | 1-2 | 157 160 | 135 000 440 |
Расходы | За м2 в год | В месяц | Итого, в год |
---|---|---|---|
Базовая ставка | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
Эксплуатационные расходы | Включены в базовую ставку | — | — |
Коммунальные платежи | Не включены в базовую ставку | — | — |
Налогообложение |
УСН 0% |
— | — |
Итого | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 157 159 ₽ | 134 999 581 ₽ |
Расходы | За м2 в год | В месяц | Итого, в год |
---|---|---|---|
Базовая ставка | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
Эксплуатационные расходы | Включены в базовую ставку | — | — |
Коммунальные платежи | Не включены в базовую ставку | — | — |
Налогообложение |
УСН |
— | — |
Итого | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 157 159 ₽ | 134 999 581 ₽ |
- Класс B+
- Класс B





Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
742 | 1-4 | 376 952 | 279 999 946 |
- Класс B+




Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
1676 | цоколь-3+мансарда | 298 240 | 499 999 360 |