Продажа офиса класса B+
Среднее кол-во этажей |
|
Доли провайдеров |
|
Диапазон цен помещений |
|
Средняя цена помещений |
|
Диапазон метражей помещений |
|
Средний метраж помещений |
|
Что такое класс В+
Офисы класса B+ рассматривают как золотую середину между ценой и качеством.
Эксплуатационная характеристика здания не превышает 7 лет. Под офисы используют новостройки, переделанные коттеджи или профессионально отремонтированные здания времен СССР и ряд БЦ.
В плюс от обычного B-класса может отличаться следующим: допускается использование более дорогих материалов и оборудования, нередко известных марок, при внутренней отделке помещения и проведении коммуникаций. Меньше проблем с юридическим оформлением документов. Интерьер и экстерьер помещения выглядит более престижно, чем офисы Б-категории. Характерны системы кондиционирования. Обеспечение высокоскоростного интернет-подключения, за которым закрепляется квалифицированный системщик, что обусловит бесперебойную работу. Наличие системы безопасности вместе с охранниками, пребывающими на посту круглосуточно. Более обширная зона для работников, которой они могут воспользоваться в обеденное время.
Кому подойдет
Купить офис класса В+ интересно тем, кто стремится к категории А, но в силу отличия цен, не может пока себе это позволить. Средний ценник «Б плюс» — это минимальный для класса А. Помещения B+ занимают большинство центральных улиц Москвы, а также близко располагаются от остановок общественного транспорта.
Часто такими типами офисов интересуются компании, которые уже давно установились на рынке, а также молодые и развивающиеся предприятия. Ведь комфортные условия являются большой частью влияния на успешную производительность.
На что обратить внимание
Нередко случается такое, что продажа и аренда офисов B+ на досках объявлений висит несколько лет, соответственно срок использования здания превысил должные 7 лет, а под В+ выдавали категорию В. Обратите внимание на систему вентиляции, которая должна быть автоматической, а не принудительной. Если в офисе черновая отделка, то вы сами сможете увидеть все недостатки, но в случае полностью готового ремонта будет полезным нанять сторонних специалистов, которые помогут проверить исправность технических систем.
- Класс B+



Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
950 | подвал-4 | 589 474 | 560 000 300 |
- Класс B+

Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
300 | 3 | 225 000 | 67 612 500 |
271 | 3 | 231 000 | 62 647 200 |
266 | 4 | 232 000 | 61 781 600 |
273 | 3 | 222 000 | 60 650 400 |
213 | 4 | 240 000 | 51 264 000 |
220 | 3 | 228 000 | 50 205 600 |
211 | 3 | 225 000 | 47 655 000 |
190 | 4 | 243 000 | 46 242 900 |
197 | 3 | 232 000 | 45 866 400 |
183 | 4 | 242 000 | 44 503 800 |
185 | 3 | 232 000 | 43 059 200 |
130 | 4 | 256 000 | 33 331 200 |
140 | 3 | 232 000 | 32 688 800 |
130 | 3 | 236 000 | 30 821 600 |
118 | 3 | 240 000 | 28 512 000 |
108 | 4 | 261 000 | 28 240 200 |
112 | 3 | 241 000 | 27 184 800 |
101 | 3 | 247 000 | 25 021 100 |
102 | 3 | 244 000 | 24 936 800 |
102 | 3 | 242 000 | 24 756 600 |
101 | 3 | 240 000 | 24 336 000 |
97 | 3 | 245 000 | 23 887 500 |
76 | 3 | 256 000 | 19 635 200 |
139 | 1 | 501 000 | 69 739 200 |
69 | 4 | 385 000 | 26 642 000 |
65 | 4 | 389 000 | 25 518 400 |
62 | 4 | 391 000 | 24 437 500 |
145 | 1 | 519 000 | 75 514 500 |
650 | 3 | 251 658 | 163 703 529 |
210 | 3 | 270 000 | 56 835 000 |
254 | 3 | 268 000 | 68 313 200 |
156 | 6 | 341 000 | 53 366 500 |
169 | 4 | 302 000 | 51 068 200 |
185 | 3 | 274 000 | 50 717 400 |
165 | 2 | 300 000 | 49 560 000 |
137 | 6 | 350 000 | 48 195 000 |
126 | 6 | 374 000 | 47 236 200 |
124 | 6 | 355 000 | 44 126 500 |
131 | 2 | 303 000 | 39 905 100 |
107 | 2 | 338 000 | 36 301 200 |
94 | 3 | 352 000 | 33 158 400 |
89 | 3 | 361 000 | 32 345 600 |
82 | 6 | 394 000 | 32 662 600 |
82 | 3 | 326 000 | 26 992 800 |
82 | 4 | 355 000 | 29 216 500 |
77 | 3 | 367 000 | 28 479 200 |
69 | 6 | 390 000 | 26 910 000 |
65 | 6 | 391 000 | 25 610 500 |
62 | 6 | 396 000 | 24 750 000 |
- Класс B+

Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
170 | 5 | 224 000 | 38 236 800 |
170 | 4 | 195 000 | 33 286 500 |
154 | 5 | 233 000 | 35 905 300 |
154 | 4 | 218 000 | 33 593 800 |
164 | 5 | 220 000 | 36 278 000 |
164 | 4 | 190 000 | 31 331 000 |
145 | 5 | 227 000 | 33 051 200 |
145 | 4 | 206 000 | 29 993 600 |
80 | 5 | 250 000 | 20 125 000 |
80 | 5 | 250 000 | 20 125 000 |
80 | 5 | 249 000 | 20 044 500 |
80 | 5 | 248 000 | 19 988 800 |
80 | 4 | 232 000 | 18 676 000 |
79 | 5 | 245 000 | 19 575 500 |
80 | 4 | 231 000 | 18 572 400 |
78 | 5 | 248 000 | 19 443 200 |
79 | 5 | 240 000 | 19 176 000 |
79 | 5 | 239 000 | 19 096 100 |
79 | 5 | 238 000 | 19 016 200 |
80 | 4 | 211 000 | 16 964 400 |
79 | 4 | 211 000 | 16 858 900 |
79 | 4 | 207 000 | 16 539 300 |
78 | 4 | 227 000 | 17 796 800 |
123 | 1 | 395 000 | 48 861 500 |
- Класс B+



Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
46 | 20 | 338 000 | 15 750 800 |
36 | 10 | 346 000 | 12 525 200 |
50 | 6 | 312 000 | 15 724 800 |
65 | 24 | 326 000 | 21 483 400 |
65 | 23 | 323 000 | 21 285 700 |
66 | 22 | 321 000 | 21 442 800 |
65 | 21 | 319 000 | 21 022 100 |
65 | 20 | 317 000 | 20 890 300 |
65 | 18 | 313 000 | 20 626 700 |
65 | 12 | 305 000 | 20 099 500 |
65 | 5 | 298 000 | 19 638 200 |
- Класс B+




Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
4889 | 1-4 | 347 719 | 1 699 998 191 |
- Класс B+

Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
1329 | 1-7 | 927 753 | 1 233 633 164 |
- Класс B+
- Класс B+

Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
6364 | -3-5 | 555 274 | 3 533 765 750 |
- Класс B+










Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 333 244 ₽ | 249 999 649 ₽ |
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 333 244 ₽ | 249 999 649 ₽ |
- Класс B+

Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
969 | цоколь-3 | 300 000 | 290 700 000 |
- Класс B+




Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
24360 | 1-6 | по запросу | — |
- Класс B+










Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
7667 | -3-8 | 156 514 | 1 199 992 838 |
- Класс B+












Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
13963 | -2-7 | 343 766 | 4 800 004 658 |
- Класс B+
- Класс A
- Класс B+





Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
731 | 1-2+мансарда | 244 049 | 178 399 819 |
- Класс B+
- Класс B








Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
2563 | цоколь-3+мансарда | 210 691 | 540 001 033 |
- Класс B+






Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
620 | 2 | 350 000 | 217 000 000 |
450 | 2 | 375 000 | 168 975 000 |
269 | 2 | 385 000 | 103 873 000 |
56 | 3 | 440 000 | 24 992 000 |
56 | 3 | 350 000 | 19 670 000 |
111 | 3 | 380 000 | 42 408 000 |
79 | 3 | 390 000 | 30 849 000 |
88 | 3 | 430 000 | 38 098 000 |
120 | 3 | 450 000 | 54 225 000 |
53 | 3 | 470 000 | 24 957 000 |
56 | 3 | 470 000 | 26 743 000 |
- Класс B+












Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
9089 | цоколь-7 | 770 162 | 7 000 002 418 |
- Класс B+








Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
1691 | 1-4 | 177 409 | 299 998 619 |
- Класс B+








- Класс B+
- Класс B
- Класс B+






Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
2757 | подвал-5 | 344 578 | 950 001 546 |
- Класс B+






Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
900 | 1-3 | по запросу | — |
- Класс B+
- Класс B






Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
360 | 1-3 | 347 223 | 125 000 280 |
- Класс B+




Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
5063 | 1-5 | 248 150 | 1 256 382 154 |
- Класс B+
- Класс A





Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
1713 | 1-3 | 437 828 | 749 999 364 |
- Класс B+





Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 350 000 ₽ | 1 847 300 000 ₽ |
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 350 000 ₽ | 1 847 300 000 ₽ |
- Класс B+












Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
2200 | 1-5 | 380 000 | 836 000 000 |
- Класс B+





Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
859 | 1-2 | 157 160 | 135 000 440 |
Расходы | За м2 в год | В месяц | Итого, в год |
---|---|---|---|
Базовая ставка | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
Эксплуатационные расходы | Включены в базовую ставку | — | — |
Коммунальные платежи | Не включены в базовую ставку | — | — |
Налогообложение |
УСН 0% |
— | — |
Итого | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 157 159 ₽ | 134 999 581 ₽ |
Расходы | За м2 в год | В месяц | Итого, в год |
---|---|---|---|
Базовая ставка | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
Эксплуатационные расходы | Включены в базовую ставку | — | — |
Коммунальные платежи | Не включены в базовую ставку | — | — |
Налогообложение |
УСН |
— | — |
Итого | 15 500 ₽ | 1 109 541 ₽ | 13 314 500 ₽ |
Расходы | За м2 | Итого |
---|---|---|
Стоимость продажи | 157 159 ₽ | 134 999 581 ₽ |
- Класс B+
- Класс B





Площадь, м² | Этаж | ₽/м² | ₽ всего |
---|---|---|---|
742 | 1-4 | 376 952 | 279 999 946 |