Аренда офиса в ЦАО
| Среднее кол-во этажей |
|
| Доли классов объектов |
|
| Доли провайдеров |
|
| Диапазон арендных ставок помещений |
|
| Средняя арендная ставка помещений |
|
| Диапазон метражей помещений |
|
| Средний метраж помещений |
|
Почему ЦАО
Помещения в этом округе выбирают не по цене. Главные критерии выбора — транспортная доступность, инфраструктура и часто престиж. Клиентам или партнерам удобней и быстрей приехать в центр, нежели углубляться в спальный район, возможно с другого конца Москвы. Если у части сотрудников работа сопряжена с регулярными выездами — им также проще стартовать из центра, а это и забота о людях, и экономия их рабочего времени.... Читать далее
Что есть полезного
В границах округа или в непосредственной близости от них находятся все московские вокзалы. Если деятельность компании связана с государственными органами, тут собрано большинство министерств Российской Федерации, Государственная Дума и Совет Федерации. Приглашая к себе иностранцев, вы всегда сможете подобрать отель для их размещения с необходимым комфортом и рядом с офисом. Ну и конечно нельзя обойти вниманием звезду западной части округа — деловой центр Москва-Сити, сосредоточение деловой жизни города.
Что есть интересного
ЦАО — квинтэссенция популярной фразы «Moscow never sleeps». Все известнейшие театры и музеи находятся здесь. Когда проходят какие-то развлекательные мероприятия, они точно так же в большинстве окажутся в Центральном округе. В любое время суток и день недели вы найдете открытый ресторан или бар как для шумных посиделок, так и для тихой приватной беседы.
Транспортная доступность
Безусловно центр города — место, через которое проезжает самое большое количество автомобилей, поэтому для локальных поездок многие предпочитают общественный транспорт. Для этого работают метро, автобусы, троллейбусы и трамваи, остановки которых почти всегда есть в пешей доступности. В том случае, когда от автомобиля отказаться не получается, на каждом направлении в округе есть свои собственные «часы пик», которые стоит вычислить, чтобы по возможности избегать при планировании маршрутов. Это возможно, и со временем каждый автовладелец вырабатывает собственную тактику объезда пробок.
Наземные парковки во всем центре платные, поэтому имеет смысл подыскивать себе офис с достаточным количеством машиномест для тех, кто категорически не имеет возможности добираться до работы другим способом. Скрыть
- Класс A
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 89 | 1 | 5 056 | 60 674 |
- Класс B
- Класс B
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 217 | -1 | по запросу | — |
- Класс A
| Расходы | За м2 в год | В месяц | Итого, в год |
|---|---|---|---|
| Базовая ставка | 35 000 ₽ | 2 875 833 ₽ | 34 510 000 ₽ |
| Эксплуатационные расходы | Включены в базовую ставку | — | — |
| Коммунальные платежи | Не включены в базовую ставку | — | — |
| Налогообложение |
НДС включен в базовую ставку |
— | — |
| Итого | 35 000 ₽ | 2 875 833 ₽ | 34 510 000 ₽ |
| Расходы | За м2 в год | В месяц | Итого, в год |
|---|---|---|---|
| Базовая ставка | 35 000 ₽ | 2 875 833 ₽ | 34 510 000 ₽ |
| Эксплуатационные расходы | Включены в базовую ставку | — | — |
| Коммунальные платежи | Не включены в базовую ставку | — | — |
| Налогообложение |
НДС включен в базовую ставку |
— | — |
| Итого | 35 000 ₽ | 2 875 833 ₽ | 34 510 000 ₽ |
- Класс B+
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1016 | цоколь-4 | 2 067 | 24 803 |
- Класс B
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 360 | 1-3, подвал | 2 083 | 25 000 |
- Класс A
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1680 | 5-9,9-13 | 2 417 | 29 000 |
| 1260 | 5-8,8-11 | 2 417 | 29 000 |
| 840 | 5-6,6-7,7-8,8-9,9-10,10-11,11-12,12-13 | 2 417 | 29 000 |
| 1762 | 15-16 | 2 417 | 29 000 |
| 588 | 18 | 2 417 | 29 000 |
| 850 | 17 | 2 417 | 29 000 |
| 881 | 15,16 | 2 417 | 29 000 |
| 678 | 14 | 2 417 | 29 000 |
| 420 | 5,6,7,8,9,10,11,12,13 | 2 417 | 29 000 |
| 145 | 1 | 2 417 | 29 000 |
- Класс A
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2305 | 1-5+мансарда | 1 750 | 21 000 |
Попробуйте поискать в конкретном районе ЦАО
- Класс B
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 750 | 2 | 2 083 | 25 000 |
- Класс B
- Класс A
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2758 | 1-5 | 1 917 | 23 000 |
- Класс B
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 344 | 1-2 | 2 908 | 34 900 |
Сузьте поиск до конкретной станции метро в ЦАО
MЦК: Шелепиха
Арбатско-Покровская: Бауманская, Курская, Площадь революции, Арбатская, Смоленская
Замоскворецкая: Новокузнецкая, Павелецкая, Белорусская, Маяковская, Тверская, Театральная
Калининская: Третьяковская, Марксистская, Площадь Ильича, Деловой центр
Калужско-Рижская: Тургеневская, Третьяковская, Проспект Мира, Рижская, Сухаревская, Октябрьская, Китай-город
Кольцевая: Комсомольская, Добрынинская, Павелецкая, Парк культуры, Курская, Проспект Мира, Таганская, Октябрьская, Белорусская, Новослободская, Краснопресненская
Люблинско-Дмитровская: Сретенский бульвар, Чкаловская, Трубная, Крестьянская Застава, Римская, Достоевская
Серпуховско-Тимирязевская: Серпуховская, Полянка, Менделеевская, Цветной бульвар, Чеховская, Боровицкая
Сокольническая: Комсомольская, Красносельская, Красные Ворота, Воробьевы горы, Кропоткинская, Парк культуры, Спортивная, Фрунзенская, Чистые пруды, Библиотека им. Ленина, Лубянка, Охотный Ряд
ТПК: Деловой центр, Шелепиха
Таганско-Краснопресненская: Кузнецкий мост, Пролетарская, Таганская, Китай-город, Пушкинская, Баррикадная, Улица 1905 года
Филeвская: Александровский сад, Арбатская, Смоленская, Выставочная, Международная
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 101 | цоколь | 1 446 | 17 346 |
- Класс A
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1800 | 1-3 | 2 208 | 26 500 |
- Класс B
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 605 | 1+цоколь | 2 150 | 25 800 |
- Класс B
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1192 | цоколь-3 | 2 500 | 30 000 |
- Класс B+
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1550 | 1-3+подвал | по запросу | — |
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1178 | цоколь-1 | 1 833 | 22 000 |
- Класс B
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 776 | Подвал-2 | 2 250 | 27 000 |
Коммерческая недвижимость в ЦАО помимо офисов
Кроме офисов в ЦАО у нас есть Торговые площади, Склады, Здания и Арендный бизнес.
- Класс B
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 53 | 1 | 2 500 | 30 000 |
- Класс B
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2040 | 1-5 | 1 875 | 22 500 |
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 135 | 1 | 1 889 | 22 666 |
- Класс B
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 30 | 3 | 2 083 | 25 000 |
- Класс B
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 547 | цоколь,1,2, мансарда | 2 667 | 32 000 |
- Класс A
- Класс A
- Класс A+
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 600 | 1-3 | 3 083 | 37 000 |
- Класс A
- Класс A
| Площадь, м² | Этаж | В мес., ₽/м² | В год, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1512 | цоколь+1-2+мансарда | 2 333 | 28 000 |